成本预决算杭州新筑置业有限公司杭州新筑置业有限公司,新筑职责描述:

一、执行公司制定的方针目标,认真开展各项业务工作,及时有效的执行和落实上级部门下发的各项规章、制度、指令,不断完善和调整工作结构。

二、贯彻国家相关政策、房地产法律法规,主动积极收集各类造价经营信息,熟练掌握并灵活运用各种定额(投资估算、概算、费用定额),了解建筑市场材料价格动态变化,定期进行整理分析。

三、负责公司开发项目工程全过程的成本控制管理;编制开发项目的总投资估算,为公司投资决策提供依据;

四、参与开发地块谈判。

五、负责提供开发地块成本、效益初步测算,为地块谈判、签约等提供可靠数据。

六、组织工程建设招投标工作。负责工程项目的勘探、设计、监理、施工及设备材料采购合同的洽谈和所有工程合同的签订,并对工程全过程行使合同管理职能并监督合同的执行情况;

七、负责对材料、设备价格信息的审查工作;

八、负责工程项目材料采购的招投标组织工作。跟踪招投标进度,根据开标意见向公司领导提供选择建议;

九、负责审核施工单位报送的资金计划、材料计划,审查进度付款额,掌握工程施工实际投资额;

十、负责与各部门之间工作的相互支持、协调工作

十一、负责部门人员的管理和业务指导。

十二、负责部门工作计划的制定及日常管理工作;

十三、对公司下达的计划任务的贯彻、落实,对成效承当责任。

十四、审查工程结算;复核和检查预算人员的预、结算和资料;

十五、参与图纸会审和工程竣工验收;

十六、深入工地,了解工程变更情况,随时掌握市场动态,参与项目竣工验收;

十七、负责解决工程施工过程中的索赔以及合同纠纷。

十八、完成财务部经理交办的其他工作。

任职要求:

造价、工程管理等相关专业,熟悉施工项目成本测算、把控。